1) Standortdiagnose
Begehung, Tragfähigkeits-Precheck, Gefälle/Entwässerung, Windlast, Zugänglichkeit. Erste Ertrags- & Wirkungsprognose als Entscheidungsvorlage.
Geschäftsmodell
Wert schaffen über den Dächern der Stadt
Stand: 8. Oktober 2025. So planen, bauen und betreiben wir essbare Dachgärten – und so rechnen sich Projekte für Eigentümer:innen, Betreiber und Stadtgesellschaft.
2) Technische Planung
Substrataufbau, Wurzelschutz, Brandschutzstreifen, Geländerhöhen, Lastverteilung und Wartungswege. Integration mit Haustechnik & Dachabdichtung.
3) Pflanz- & Wasser-Konzept
Artenreiche Mischungen und Nutzpflanzen mit hoher Hitzetoleranz. Regenwasserspeicher, Tropfbewässerung, Sensorik und optionale Automatisierung.
4) Betriebsdesign
Saisonpläne, Pflege- & Erntezyklen, Erntelogistik und Abnahme durch Gastronomie, Kantinen oder Community. Klare KPI und Rollen.
5) Aufbau & Partnersteuerung
Koordination geprüfter Fachbetriebe. Lieferung modularer Systeme, torffreie Substrate, Schutzlagen. Baustellenabwicklung mit minimaler Störung.
6) Inbetriebnahme
Funktionsprüfung Bewässerung & Sensorik, Setzlinge/Ansaat, Erstpflege. Übergabe mit Dokumentation, Bedienanleitung und Sicherheitsunterweisung.
7) Qualitätssicherung
Checklisten für Bau & Betrieb, Fotodokumentation, Probenahme Substrat/Wasser bei Bedarf. Abnahmeprotokoll und Mängelverfolgung.
8) Versicherung & Sicherheit
Empfehlungen zu Haftpflicht & Betriebssicherheit. PSA, Begehungspläne, Rettungswege; jährliche Sicherheitsunterweisung für Hausmeister-Teams.
9) Servicevertrag
Monatliche Pauschale für Pflege, Bewässerung, Pflanzenschutz nach IPM, Wintercheck und Monitoring. SLA mit Reaktionszeiten & Vertretungsregel.
10) Pacht & Ernteanteile
Reduzierte Fixkosten, variable Beteiligung an Ernteerlösen. Transparente Ernteprotokolle und jährliche Abrechnung – gut für Hotels & Kantinen.
11) Bildung & Community
Workshops, Lernbeete, Team-Events, Nachbarschaftsernten. Paketpreise pro Saison inkl. Material, Betreuung und didaktischen Unterlagen.
12) Daten & Transparenz
Dashboard mit Sensorwerten, Erntemengen, Wasser- & Pflegeprotokollen. API-/CSV-Export für ESG-Reporting und Quartalsberichte.
13) Finanzierungsbausteine
CAPEX/OPEX-Modelle, modulare Pakete, Contracting-Optionen. Beratung zu Förderprogrammen (Begrünung, Regenwasser), Sponsoring & Mieterbeteiligung.
14) Klima- & ESG-Wirkung
Verdunstungskühlung, Regenrückhalt, Biodiversitätsflächen, Aufenthaltsqualität. Kennzahlen für DGNB/LEED/ESG-Reports inklusive CO₂-Äquivalente.
15) Lieferkette & Materialien
Torffreie Leichtsubstrate, wiederverwendbare Module, regionale Baumschulen. Dokumentierte Materialpässe und kurze Wege senken Fußabdrücke.
16) Risiko- & Resilienzmanagement
Dürre- & Starkregen-Resilienz, Schädlingsdruck über IPM, Backup-Bewässerung, Ernteumplanung, Notfallkontakte & Ersatzteilpools.
17) Verträge & Governance
Klare Zuständigkeiten zwischen Eigentümer:in, Betreiber:in und Himmelssaat. SLA, Haftungsschnittstellen, Zutritts- & Dokumentationsregeln.
18) Skalierung & Rollout
Multi-Dach-Programme für Portfolios: standardisierte Module, Schulungen für lokale Teams, Benchmarking und jährliche "Lessons Learned".
Kalkulation & Annahmen
Die Wirtschaftlichkeit ergibt sich aus Ernteerlösen, Energie- & Wassereinsparungen, Mietwert- & Imageeffekten, Fördermitteln und Bildungs-/Eventformaten. Konkrete Zahlen liefern wir projektspezifisch im Angebot inkl. Sensitivitätsanalyse.
Hinweis
Diese Seite ist eine Kurzinfo und kein Angebot im Rechtssinn. Konditionen hängen von Tragfähigkeit, Dachaufbau, Größe und Abnahmeverträgen ab und werden projektspezifisch vereinbart.